Låna till lägenhet

Låna till bostadsrättAtt köpa en bostadsrätt har många gånger visat sig vara en lönsam affär. Under de senaste två decennierina har bostadspriserna stigit konstant och är idag väldigt höga i storstadsområdena. Många som redan köpt lägenhet hävdar eller hoppas såklart att utvecklingen kommer fortsätta. Det finns dock en överhängande risk för att en bostadsbubbla är närstående. Priserna kan inte gå upp i all oändlighet och det påverkar såklart dig om du köper bostad idag. Oavset om du lånar eller betalar lägenheten med sparade pengar löper du en förhöjd risk att bostaden tappar iv värde på en tioårsperiod. Skadan blir såklart ännu större om du fullbelånar den nya lägenheten eftersom du då sitter kvar med ett lån där lägenheten inte räcker till som säkerhet. Det kan bli väldigt dyrt. Om du köper den kontant så är ju risken att du förlorar stora delar av dina sparpengar om priserna sjunker kraftigt. Däremot har du fortfarande kvar din bostad som förvisso är lågt värderad, men tänker du itne sälja under överskådlig tid behöver det nte göra så mycket. Om du ändå tänker flytta men inte vill sälja till stor förlust kan du alltid hyra ut lägenheten till självkostnadspris. Då slipper du utgifter som månadsavgift till bostadsrättsförening med mera och kan lugnt flytta till en ny lägenhet eller till och med ett hus kanske.

När du lånar till lägenhet bör du teckna ett så kallat hypotekslån. Det är det mest fördelaktiga lånet eftersom du lägger in lägenheten som säkerhet. När banken har en säkerhet för de utlånade pengarna kan de erbjuda dig lägre ränta på lånet. Eftersom det ofta är stora pengar inblandade vil lägenhetsköp är finns det mycket pengar att spara på en så låg ränta som möjligt. En skillnad på 2-3 procent i ränta kan innbära att du tjänar respektive förlorar flera tusenlappar varje månad.

Kommentera

E-postadressen publiceras inte. Obligatoriska fält är märkta *